买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京9月二手房参考均价62425元/平，环比8月下降0.71%，同比去年同期上涨14.17%。其中海淀增光路9月二手房参考均价111944元/平，环比8月上涨1.61%，同比去年同期上涨11.66%。
一、增光路二手房房价走势
海淀增光路9月二手房参考均价111944元/平，环比8月上涨1.61%，同比去年同期上涨11.66%。最近一年中，10个月房价上涨，2个月房价下跌。
图1：增光路二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、增光路二手房住宅9月最贵的小区均价超过12万/平
增光路二手房住宅9月最贵的小区为建设部大院，均价超过12万/平。
| 排名 | 小区名 | 9月均价 |
| 1 | 建设部大院 | 127241元/平 |
| 2 | 车公庄西路20号院 | 125268元/平 |
| 3 | 景王坟小区 | 121298元/平 |
| 4 | 增光路25号院 | 120335元/平 |
| 5 | 车公庄西路14号院 | 120251元/平 |
| 6 | 北沙沟 | 120176元/平 |
| 7 | 中海馥园 | 117916元/平 |
| 8 | 车公庄西路甲7号院 | 117444元/平 |
| 9 | 新苑街10号院 | 116156元/平 |
| 10 | 赏竹阁 | 115366元/平 |
| 11 | 三里河路5号院 | 115118元/平 |
| 12 | 二里沟中街44号教工宿舍楼 | 112185元/平 |
| 13 | 水利科学研究院家属院 | 108730元/平 |
| 14 | 增光路甲51号院 | 108191元/平 |
| 15 | 海赋国际 | 106605元/平 |
| 16 | 西三环北路74号院 | 106037元/平 |
| 17 | 国兴家园 | 105150元/平 |
| 18 | 甘家口10号楼 | 104430元/平 |
| 19 | 增光路43号院 | 103490元/平 |
| 20 | 增光路53号院 | 99471元/平 |
表1 增光路二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、增光路热门小区房源推荐
TOP1:建设部大院，均价127241元/平，网友关注指数26。
TOP2:国兴家园，均价105150元/平，三居至四居在售，网友关注指数26。
TOP3:中海馥园，均价117916元/平，网友关注指数17。
TOP4:增光佳苑，均价99183元/平，三居至一居在售，网友关注指数9。
TOP5:国兴大厦，网友关注指数5。
